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这样规定是对衡水市住房与城乡建设局商品房买

发布时间:2018-07-12

  衡水天正地产开发,位于衡水高新区的四季花城住宅小区项目,在与买受人签订的购房合同补充协议中,存在霸王条款问题;

  1、补充协议第二条中,将“商品房验收合格”定义为;由相关单位出具《单位(子单位)工程质量验收记录》及取得《电梯安全检验合格证》。这样规定是对衡水市住房与城乡建设局商品房买卖合同范本进行了更改,降低了交房条件。范本中要求商品房交付时应取得1、建设竣工验收备案证明文件;2、房屋测绘报告3、《住宅使用说明书》、《住宅质量证明书》、《住宅工程分户验收表》。

  2、补充协议第三条关于解除合同退款的规定也由原来的本息退款变为无息退款,退款规定时间由原来的15日变为90日等。

  合同本身应由买卖双方共同协商制定,但是开发商代表表示合同是制式,无法更改,这样的霸王条款严重损害消费者的合法权益,请相关部门予以调查处理。

  衡水市住房和城乡建设局 关于衡水天正四季花城购房合同存在霸王条款问题的回复 河北新闻网: 我单位收到四季花城”项目上访的问题后,及时与衡水天正公司取得了联系,据公司反映了解如下: 该项目与买受人签订的是正式的合同, 不存在签订补充协议,也不存在霸王条款,现公司已和业主消除误会。

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